أظهرت بيانات حديثة أن أسعار العقارات في الدنمارك واصلت ارتفاعها خلال موسم الصيف، رغم تباطؤ نشاط السوق وانخفاض عدد عمليات البيع وجولات معاينة المنازل.
ووفقًا لأحدث بيانات Homes Boligbrief، سجلت أسعار المنازل، والمنازل الصيفية، والشقق السكنية ارتفاعًا خلال الفترة الأخيرة، فيما كانت الزيادة الأكبر من نصيب المنازل، التي ارتفعت أسعارها بنسبة 1.3%.
وقالت المديرة التجارية في شركة Home، لورا ليندال، إن المشترين ما زالوا حاضرين في السوق، إلا أنهم أصبحوا أكثر انتقائية في قرارات الشراء، وهو ما انعكس بشكل مباشر على تراجع عدد الصفقات، دون أن يؤدي ذلك إلى انخفاض الأسعار.
وأضافت أن تراجع عدد العقارات الجديدة المعروضة للبيع خلال العطلة الصيفية ساهم في الحفاظ على مستويات الأسعار، إذ إن انخفاض المعروض عزز المنافسة بين المشترين وأبقى الأسعار عند مستويات مرتفعة.
وأشارت ليندال إلى أن متابعة عدد جولات معاينة العقارات تعد مؤشرًا مهمًا لقياس اتجاهات السوق، موضحة أن انخفاض طلبات المعاينة قد يعكس تراجعًا في نشاط المبيعات خلال الأشهر المقبلة.
وأكدت أن حالة عدم اليقين الاقتصادي وتراجع ثقة المستهلكين تدفع العديد من المشترين إلى التريث قبل اتخاذ قرار شراء العقار، مشيرة إلى أن المشترين لم يغادروا السوق، بل أصبحوا أكثر حرصًا في تقييم خياراتهم وإنفاق أموالهم.
وفيما يتعلق بسوق الشقق السكنية، أوضحت ليندال أن عدد الشقق المباعة هذا العام أقل مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، إلا أن أسعار الشقق التي تم بيعها سجلت مستويات أعلى بشكل ملحوظ.
